Op Prinsjesdag werd bekend dat starters die een huis kopen vanaf 1 januari 2021 geen overdrachtsbelasting meer hoeven te betalen. Voor verhuurde woningen en niet-woningen is daarentegen een verhoging van de overdrachtsbelasting.
Voorwaarden vrijstelling
De voorwaarden voor de vrijstelling van de overdrachtsbelasting zijn:
- de koper is tussen de 18 en 35 jaar;
- de koper gaat zelf in de gekochte woning wonen en deze woning wordt het hoofdverblijf;
- de vrijstelling is niet eerder gebruikt.
De koper moet schriftelijk verklaren dat aan die voorwaarden is voldaan. De notaris heeft deze verklaring nodig voor de aangifte overdrachtsbelasting. Als u niet aan deze voorwaarden voldoet bij de koop van een woning, betaalt u 2% overdrachtsbelasting. U heeft alleen recht op dit verlaagde tarief als u zelf in de woning gaat wonen. Anders geldt het nieuwe tarief van 8%.
Contact opnemen
Wilt u graag meer informatie over dit onderwerp ontvangen? Dat kan. Wij zijn u graag van dienst. Aarzelt u dan niet om contact op te nemen met ons notariskantoor in Ulft. Ons team staat u graag bij op alle notariële gebieden. Het eerste gesprek bij ons is gratis en vrijblijvend. Neemt u gerust contact op per telefoon of e-mail!